Авиационный Инновационный Кластер(АИК) – это объединение различных авиационных предприятий и связанных с ними организаций (образовательных учреждений, консалтинговых компаний и т.д), которые за счет тесного взаимодействия друг с другом создают наиболее благоприятные условия для проектирования, внедрения и использования новых разработок и технологий.
Cоциальная сфера 
Платить налог за придомовую территорию или не платить
Чудные дела творятся на белом свете… Как известно, 1 марта 2005 г. вступил в силу новый ЖК РФ, передавший в общедолевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) придомовой земельный участок (ПЗУ).
Большинству бывших муниципальных домов Жуковского не повезло: безо всякого межевания им в кадастровые паспорта вписали площадь основания дома. И никто «ошибку» исправлять не думает. Но здесь хотя бы нет налога на землю. Пока нет.
Что же касается ПЗУ бывших кооперативных домов – они подложили своим хозяевам ещё большую «свинью». Эти участки (в отличие от «муниципалов») давно уже сформированы, и кооперативы платят за них земельный налог. Но в прошлом году кадастровая стоимость земли выросла, плюс депутаты города Жуковский подняли ставку земельного налога - с 0.1 до 0.3% . В результате сумма налога резко подскочила. К примеру, в д.14 по Набережной Циолковского – в 12 раз: с 2740 до 33573 руб.; д.10 по ул. Дугина – в 18 раз: с 5374 до 67191 руб. Председатели схватились за голову: что делать?
Для начала стоит посмотреть в ст.16 закона №189-ФЗ, кто является собственником земли, а значит, обязан платить налог. Ответ: собственники квартир, а вовсе не кооператив, который с 1.03.05 г. является всего лишь органом управления общедомовым имуществом, в кооперативной собственности нет ни единого кирпича, ни пяди земли. Разумеется, нельзя не узнать точку зрения налоговиков.
Инспектор ИФНС №1 по г. Жуковский Вера Филатова сообщила корреспонденту сайта, что чтобы начать платить земельный налог по-новому, как требует ЖК РФ, кооператоры должны сначала провести общее собрание и принять решение, что они берут землю под домом в собственность. Потом каждый из них должен зарегистрировать свою долю в правах на этот земельный участок, и только после этого может платить налог – уже как физическое лицо. Правда, как реально это оформить юридически, она не знает.
Ну, ещё бы. Не в обиду уважаемому инспектору будет сказано, но эта точка зрения «точек соприкосновения» с жилищным законодательством не имеет. Во-первых, земля под домом собственника УЖЕ сменила, 1 марта 2005 г. перешла в общедолевую собственность бывших кооператоров, а ныне собственников квартир. И произошло это не в результате сделки, а в силу закона, так что регистрация тут не обязательна. Во-вторых, если следовать этой логике, то в большинстве МКД собственники НИКОГДА платить земельного налога не будут, и бюджет этих денег не получит. Кто же добровольно захочет надевать на свою шею финансовый «хомут»?! Налог –для собственника обязанность, а не право.
Всё познаётся в сравнении, и корреспондент сайта сделал звонок в столицу.
Председатель ЖСК «Наука» Антон Киселев (г. Москва, Перекопская,10): «Да-да, помню, когда-то давно мы платили налог за придомовую территорию, но потом объяснили налоговой инспекции, что в собственности ЖСК нет земли – и они от нас отстали. Лет десять уже не платим…»
Без сомнения, жуковчанам стоит последовать примеру москвичей, послать запрос и дождаться мер прокурорского реагирования.
Юрий Хохлов
