Что имеем – не храним, потерявши – плачем

В ближайшей перспективе у каждого многоквартирного дома появится электронный паспорт

1 марта 2013 г. вступили в силу «Правила предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах», утверждённые постановлением правительства (ПП) РФ № 1468 от 28.12.12. Принятое накануне нового года2013 г. это постановление продолжает «линейку» нормативно-правовых актов, от которых широко «раскрываются глаза и перехватывает дыхание».

ПП РФ-1468 касается всех, кто имеет непосредственное отношение к услугам ЖКХ: ресурсоснабжающих организаций (РСО), управляющих компаний (УК) а также ЖСК и ТСЖ. Оно обязывает их представить в орган местного самоуправления (ОМС) по каждому дому, в котором организация оказывает населению жилищные или коммунальные услуги, весьма подробную и обширную информацию – начиная от адреса и основных конструктивно-технологических характеристик здания и его инженерных систем и кончая сведениями о зарегистрированных жильцах. На основе этой информации для каждого дома будет составлен электронный паспорт, в дальнейшем он будет ежемесячно обновляться. Сроки пока не определены, видимо, они будут установлены в соответствующих муниципальных правовых актах, которые предстоит принять до 1 апреля 2013 г.

Что сказать? Хорошее дело – электронные паспорта, но вот способ их формирования… Давайте вспомним, как было дело. Вначале жильё было государственно-муниципальным, потом стало чисто муниципальным, при этом документация длительного хранения на большинство домов куда-то «растворилась». В 2005 г. нас объявили собственниками своих домов, ещё спустя 3 года распределили между управляющими компаниями. Те приняли дома без каких-либо документов (кроме случаев, когда дом были выставлен на муниципальный конкурс). И если жители какого-то дома потом создавали ТСЖ - на просьбу передать товариществу наличную документацию управдом, как правило, разводил руками: нету, нету, нету! А теперь все вышеперечисленные организации (включая ТСЖ и ЖСК) обязаны «синтезировать» эту информацию и передать её в то место, где по идее она должна была изначально храниться… В очередной раз Государство Российское в лице профильных чиновников  перекладывает свои грехи на чужие плечи.

Юрий Полонский