Авиационный Инновационный Кластер(АИК) – это объединение различных авиационных предприятий и связанных с ними организаций (образовательных учреждений, консалтинговых компаний и т.д), которые за счет тесного взаимодействия друг с другом создают наиболее благоприятные условия для проектирования, внедрения и использования новых разработок и технологий.
Cоциальная сфера
Весенние ветры принесли нам семь побудительных мотивов к жилищной демократии в сфере ЖКХ
Пока сверху не каплет
Не секрет, что жилищная демократия пока что слабо прививается на нашей почве. С одной стороны, то, что предписано ЖК РФ, для народа не слишком-то заманчиво. К тому же «заботливые руки» наших чиновников создали для ТСЖ – в дополнение к естественным «трудностям роста» – это немало искусственных трудностей.
С другой стороны, мотивация самих жуковчан ещё очень далека от той, что нужна для решительных действий: если в доме, что называется, «не каплет» – все призывы собираться и чего-то там решать на «общую пользу» растворяются в воздухе.
На пороге перемен
В ближайшие месяцы нас ждут большие перемены. Возможно, они пробудят «сонное царство», а именно:
1. Новые размеры платы за содержание и ремонт жилья. Они были перенесены с декабря 2011 г. на июнь 2012 г. из-за президентских выборов, но, конечно, никуда не «рассосались».
2. Новый порядок их установления. Если раньше это делал глава администрации своим постановлением, то теперь нужно проводить собрание собственников. Глава подпишет «спасительное» постановление только после неудачи собрания.
3. В июне 2012 г. (и, похоже, декабре) нас ждёт очередной скачок тарифов на коммунальные услуги.
4. В платёжках скоро появится новый вид обязательного платежа: за капремонт.
5. 18 июня 2012 г. для жилищной демократии в России настаёт «час Х», после которого жители обязаны создать у себя либо ТСЖ, ЖСК, ЖК, либо Совет дома. После 18 июня местные власти (разумеется, руками управляющих компаний) начнут принуждать к этому жителей.
6. Новая статья 1651 УК РФ может серьёзно оздоровить атмосферу на собраниях жителей.
7. С 1 сентября 2012 г. вступят в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг – с жёсткими санкциями за неплатежи, принуждением собственников к установке приборов учёта и т.д. В общем, мало не покажется.
Бюллетень – не догма, а руководство к действию
Управдомы на «веяния времени» уже среагировали, инициировав собрания собственников о величине платы за содержание и ремонт жилья, сейчас народ изучает бюллетени голосования и сопутствующую документацию. Кстати, кое-где новые значения платы могут оказаться даже меньше прежних, но из-за того, что отныне жители будут оплачивать освещение мест общего пользования и банковские услуги отдельными строками в квитанции.
Беспроигрышность голосования для УК обеспечивает алгоритм: извещение о собрании – раздача бюллетеней – очное собрание (как обычно, без кворума) – переход в заочную форму – сбор бюллетеней и оформление протокола. Если жители проигнорируют голосование или отвергнут предложение управдома, он представит в администрацию города («Белый дом» на ул. Фрунзе, 23) соответствующий протокол - и глава выручит.
Беспроигрышность голосования для жителей обеспечит чёткое понимание ими своих интересов и умение их отстоять. Практически для этого надо, пользуясь удобным моментом, провести своё собственное собрание. Параллельно «управдомскому». Как? Об этом читайте в наших следующих публикациях на сайте.
Юрий Полонский
