«Ритейл Парк» – первый запланированный объект нового микрорайона Жуковского

НП «НЦА» официально заявило в конце августа 2013 г., что в микрорайоне «Правобережье – Север» будет построен большой торговый комплекс

Руководство Некоммерческого партнерства (НП) «Национальный центр авиастроения (НЦА)» объявило, что первым объектом на территории нового жилого микрорайона «Правобережье – Север» станет торговый комплекс регионального формата типа «Ритейл Парк».

По заявлению авторов проекта, такой первоочередной объект социальной инфраструктуры на новых территорий НЦА, как «Ритейл Парк», «позволит обеспечить жителей нового микрорайона района всем необходимым для комфортного проживания, предоставив им широкий выбор товаров, бытовых услуг, возможностей для проведения досуга и отдыха».

По утверждению руководства НП «НЦА», «в среднесрочной перспективе появление подобных торговых комплексов в юго-восточном направлении Московской области не планируется, что позволяет говорить о высокой востребованности объекта среди населения не только Жуковского, но и всего Раменского, а также соседних районов области. Первоочередность развития торгового компонента, как одного из важнейших объектов социальной инфраструктуры, функционально обеспечивающего нормальную жизнедеятельность населения, продиктована логикой освоения новых территории НЦА в целях создания качественной и самодостаточной жилой среды, отвечающей всем требованиям современного человека».

Разработкой проекта «Ритейл Парк» занимается компания Russian Research Group (RRG),

Cправка сайта

«Ритейл Парк» – это экономичный торговый центр, где под одной крышей собраны магазины различного профиля, кафе, рестораны и др. Как правило классический «Ритейл Парк» представляет из себя комплекс из одно- и двухэтажных зданий или строений (не менее 5 объектов), сгруппированных около одной большой парковки. Для строительства подобных торговых центров используются самые дешёвые технологии и конструкции (даже ангарные сооружения).

Досье сайта

В декабре 2012 г. компания «Группа АРК» представила финальный эскизный проект планировки первой очереди развития новых территорий Жуковского – района «Правобережье-Север» общей площадью 380 га. Согласно концепции, территория нового городского района делится на 3 части: северную – это «город-сад», обрамленный руслом Москвы-реки, затем небольшой центральный район с разнообразными типами жилой недвижимости и социальной инфраструктурой, а также Инновационный комплекс «Жуковский» с университетским кампусом, бизнес-инкубатором, офисами научно-внедренческих фирм и др.

Согласно эскизному проекту, общая площадь жилой застройки в планировочном районе «Правобережье-Север» должна составить 657 тыс кв м, а по общественной застройке – немногим более 1 млн кв м. Многоквартирная застройка рассчитана на возведение домов общей площадью 376 тыс кв м, постройку таунхаусов общей площадью 223 тыс кв м и коттеджей – около 41 тыс кв м.

Для возведения нового микрорайона потребуется создание новой инженерно-технической инфраструктуры: электроподстанции, ТЭЦ, водонасосной станции, крупной канализационной станции и др., так как имеющаяся в настоящее время городская инженерно-техническая инфраструктура имеет ограниченные резервы по мощности.

Игорь Лот