ОАК проводит конкурс для строительных компаний за право построить жилье для сотрудников корпорации и освоения освобожденных производственных площадок в столице

Объединенная авиастроительная корпорация (ОАК) проводит тендер в рамках проекта по строительству жилых домой в Жуковском для сотрудников штаб-квартиры корпорации

В проводимом тендере участвуют компании «Интеко» и «Москапстрой». Предполагается, что результаты конкурса будут объявлены до 1 сентября 2013 г.

Победившая компания помимо строительства жилых домов в Жуковском также будет строить жилые и офисные здания на месте переезжающих в Жуковский в Национальный центр авиастроения авиационных компаний, входящих в состав ОАК. Это производственные площадки, расположенные на Ленинградском проспекте и Боткинском проезде. Общая площадь земель, сформированных двумя участками, составляет 29,8 га. По планам ОАК, на Ленинградском проспекте может быть возведено 400 тыс. кв. м жилья (с включением общественно-деловых зданий), а в Боткинском проезде может быть построено около 100 тыс. кв. м офисов.

Решение о строительстве здания штаб-квартиры корпорации в Жуковском в рамках программы по созданию НЦА было принято руководством ОАО «ОАК» в октябре 2011 г. Здание штаб-квартиры корпорации общей площадью 23,6 тыс кв м начали строить в мае 2012 г. Строительную площадку развернули на месте автотранспортного подразделения ЛИИ им. М.М.Громова (Институт вошел в состав ОАК в апреле 2012 г.). Стоит напомнить, что первоначально строительство штаб-квартиры ОАК как первоочередного объекта Национального центра авиастроения (НЦА) планировалось начать в 2009-2010 гг. Эта информация присутствует в буклете, который выпустило Некоммерческое партнерство (НП) «НЦА» в 2009 г, а также в рекламном видеофильме, который растиражировали в том же году. Согласно официальным источникам, возведение корпусов штаб-квартиры ОАК должно завершиться в конце 2013 г., а ввести здание в эксплуатацию намечается в 2014 г.

Вопрос создания в Жуковском различных крупных объектов для ОАК упирается в строительство жилья для сотрудников корпорации. Следует заметить, что сейчас штаб-квартира ОАК расположена в центре Москвы в Уланском переулке, и для большинства сотрудников новой штаб-квартиры квартиры в Жуковском, надо полагать, будут вторым жильем.

22 марта 2012 г. на заседании Совета депутатов Жуковского Т.Алексанян сказал следующее: «В штаб-квартире ОАК будет около 2 тыс. рабочих мест. Более половины сотрудникам штаб-квартиры ОАК потребуется жилье в Жуковском. Это около 600 квартир. Желательно, чтобы построено оно было в старой части города. Руководство ОАК рассчитывает, что это жилье будет не по коммерческим ценам».

Во многом темпы развертывания объектов ОАК в рамках создания НЦА в Жуковском определяются положением дел в Объединенной авиастроительной корпорации, у которой авиазаводы, выпускающие самолеты гражданского назначения, являются нерентабельными в течение многих являются нерентабельным из-за штучного производства авиалайнеров. Даже такой перспективный проект, как создание и производство регионального самолета «Суперджет-100» реализуется только за счет постоянных вливаний из госбюджета и кредитов банков.

Большое значение имеют вопросы, связанные с продажей площадок, принадлежащих авиационным КБ в Москве, от объемов полученной при продаже выручки и сроков реализации сделок.

Наметившаяся тенденция свидетельствует о медленной поэтапной реализации проекта по переезду авиационных фирм из столицы в Жуковский и развертывании различных объектов ОАК в наукограде.

Юрий Пономарев

Фото автора

На снимке: строящееся здание штаб-квартиры ОАК в Жуковском (август 2013 г.)